Сейчас рынок услуг по «обустройству окружающей среды» медлительно, но правильно формируется, и создание строительных проектов стало отлаженным процессом. Возникают ниши и отдельные сегменты, которые быстро заполняются. О том, что, помогая человеку обустраивать жилье, кабинеты и сад-огород, можно хорошо заработать, свидетельствует и богатство специализированных журналов — их в Рф на данный момент около 2-ух 10-ов. Для развития рынка точно все есть условия: строительный бум, размеренный платежеспособный спрос, ограниченные способности насыщения ввезенной продукцией, маленький порог входа, не требующий глобальных инвестиций, и богатство безработных кадров. «Если ранее люди изредка заказывали проект, в главном «евростандарт» делали бригады шабашников, то сейчас большая часть хозяев квартир приходит к осознанию, что проект нужен исходя из убеждений не только лишь мыслях, да и документации, полезной для строительства», — считает Миша Иванов, генеральный директор компании «Бау-Групп». Архитектура и дизайн точно выделяются в отдельный рынок. Свободные и несвободные живописцы Архитектурно-дизайнерский рынок вмещает много игроков: тут находят приют и большие всеохватывающие бюро (как муниципальные, так и личные), свободные живописцы либо личные предприниматели, компании средней руки, избравшие проектирование, выполнение функций представителя заказчика и обычный авторский надзор за строительством. Во главе возвышается фигура архитектора-дизайнера, спеца, которому по силам осознать заказчика, предложить ему будущий интерьер в более доступном виде (3D-визуализация, наброски, чертежи), знающего толк в отделочных материалах и умеющего оперативно подбирать «детали». Служба дизайнера увлекательна, креативна и разнообразна, дела с клиентом сложны и иногда требуют суровых психических способностей. Независимо от вида принадлежности и организационно-правовой формы игроки на этом рынке занимаются средовым дизайном — на самом деле, самыми различными по классу и типу объектами. Есть те, кто удачно осваивает «индивидуальные» заказы, решая самые сложные задачки; есть склонные к «типовым» предложениям (5 вариантов проектов для «панелек»). Одни игроки предлагают широкий диапазон услуг, удел других — узенькая специализация. Так, к примеру, «Первый макетный цех» удачно занял необыкновенную нишу — создание макетов: в любом масштабе и из всех материалов — картона, пенокартона, пластика, пенопласта, дерева, металла. Они изготавливают бумажные и начиненные механизмами, цельные и разборные макеты. Но, по воззрению профессионалов, большая часть компаний движется к комплексности услуг. В этом бизнесе часто встречаются «смежные» строительно-архитектурные компании, когда дизайнерский отдел организуется снутри «застройщика». В строительной компании «Бау-Групп» собственного строительного отдела нет, как следствие, им приходится разговаривать с большущим числом смежников. «Если клиенту нужен конструктор, мы помогаем ему отыскать профессионалов, а выбор делает он сам», — гласит Миша Иванов. Оборотный сценарий: архитектурное бюро «обрастает» строительно-отделочными подразделениями, которые занимаются поставками эксклюзивного оборудования и материалов. Подобные «слияния» — явное требование рынка, оба бизнеса довольно выгодны (15-25%), потенциально презентабельны. И еще одна причина, уверен Миша Иванов: «Есть два представления: удобнее получать услуги «в одном флаконе», когда заказчик работает с одним и этим же коллективом. Они согласовывают бумаги, сами закупают стройматериалы, делают работы по отделке, и эта услуга более качественна с позиции защитников «комплексности». Клиент получает все в одном окне, ремонтные работы существенно удешевляются (но не всегда). Мы думаем по другому (и, кстати, до сего времени спорим): если строительная компания существует сама по для себя, самое главное — она выдает проекты не под определенных строителей, а готовит пакет тендерной документации, с которым может работать хоть какой строитель». Качество строительного проекта вначале другое: это более адекватный путь. 2-ой момент: строителей выбирают, исходя из точных понятий — стоимость, качество, сроки, советы, архитекторов же находят по осознанию стилистики, тут играет больше творческий, нематериальный фактор. Миша Иванов: «Если держать архитекторов у себя в штате, то они будут «закрывать» только маленький диапазон, мы просто не сможем удовлетворять всех заказчиков. И 3-я причина, по которой, полагаем, неразумно соединять два этих р
