Для каждого из нас дом — это и комфортная гавань, и малая родина, и надежная крепость.
Хотя, что касается надежности — вопрос спорный. Так как даже самая мощная оплот может пасть под могучим и непредотвратимым напором злых сил и стихий. А ведь в родных стенках находится к тому же много дорогих нам вещей, которые делают жилье комфортабельным и комфортным, решают бытовые трудности, скрашивают жизнь. И все этот может в один миг накрыться медным тазом. Как смягчить опасные удары судьбы и оградить себя от всяких плохих случайностей? Самое действенное средство в таких случаях, и это подтверждено мировым опытом, — страхование недвижимости. 1.Что и от чего можно застраховать? Страховка защищает от многих противных сюрпризов, также связанных с ними неожиданных, иногда просто умопомрачительных расходов. Застраховать можно дом, квартиру, коттедж, дачу, пригородный дом и другие строения. А еще находящееся в доме имущество — мебель, домашнюю технику, видео- и аудиоаппаратуру, ценную библиотеку либо редчайшую коллекцию. Из страховых рисков более всераспространенные — ликвидирование, повреждение либо утрата имущества из-за пожара, стихийного бедствия, технических аварий, противоправных действий третьих лиц. К ним в придачу можно для верности добавить взрыв газа, применяемого в бытовых целях, падение пилотированных летательных аппаратов, их частей; бой стекла и т. п. 2.Какие есть виды страхования недвижимости? Очень нужный многими банками вид — страхование утраты имущества в силу полного либо частичного разрушения строения. Обширно применяется в случаях, когда недвижимость (квартира) служит залогом в ипотечном кредитовании. Платить за спокойствие банков, другими словами страховаться, естественно, приходится заемщикам. Возможность катаклизмов, которые убили бы жилище в новострое либо вторичке, может быть и маленькая, но риск есть всегда. Например, на стройплощадках продолжают падать подъемные краны, а если, не ровен час, такая громила свалится на дом? Более нужный вид — титульное страхование либо страхование утраты права принадлежности. Его предназначение — покрывать опасности, связанные с просчетами и ошибками в процессе приватизации и смены принадлежности объекта недвижимости. Даже очень настойчивый и подкованный клиент не способен проследить весь путь прописки и перехода жилища (на вторичном рынке) из рук в руки. А означает, легитимное право принадлежности нового обладателя может быть оспорено одним из прошлых собственников либо продавцов. Титульное страхование защитит новосела от возможных претензий со стороны третьих лиц. Популярностью посреди дальновидных хозяев жилища пользуется страхование вреда, причиненного отремонтированным помещениям. Страховка может стать реальным спасательным кругом для тех, кто сдает либо снимает жилище, в ремонт которого вбухана благопристойная сумма. Ведь никто не даст вам гарантий, что дорогая отделка, мебель и иная роскошь не будет залита в один красивый денек беспамятным дядей Васей с верхнего этажа. Либо не упадет навесной потолок, сооруженный неискусными реставраторами. Либо ненамеренно не повредят имущество арендаторы. А вот чтоб уберечь себя самого от вероятного вреда, причиненного соседям, которые сделали супер-пупер евроремонт, существует страхование штатской ответственности. Принцип, как в «автогражданке» — возмещение вреда третьим лицам, но во время «управления», использования недвижимости. В случае проблем, которые могут упасть либо пролиться на голову соседей по вашей вине, по миру они вас уже не пустят, потому что расходы компенсирует страховая компания. Этот вид страховки полезен как для арендодателя, так и для арендатора. 3.Как избрать компанию? Универсальный совет — ориентироваться необходимо на известные компании с неплохой репутацией и приличным опытом работы на рынке страхования. Обычно, у таких страховщиков — большой портфель страховых услуг и есть консульства и филиалы в регионах. Пообщайтесь с неизменными клиентами облюбованной компании, узнайте их мировоззрение. Бесценную помощь могут оказать знакомые, у каких были страховые случаи в определенных компаниях. Сравните несколько компаний, исходя из таких принципиальных вещей, как требования, которые выдвигает компания для заявления страхового варианта, и процедуры по определению размера вреда. Сравните тарифы и франшизы в разных компаниях. Очень высочайшие либо очень низкие тарифы настораживают. Узнайте, как платит учреждение по своим обязанностям, сравнив сумму собранных премий и сумму страховых выплат компании. Поинтересуйтесь, какие документы нужно предоставить для пол
