В то время как большинство объектов жилой или офисной недвижимости, в основном, возводятся по массовым проектам, строительство объектов коммерческой недвижимости максимально индивидуализировано. И дело тут не столько в том, что собственники таких объектов хотят извлечь дополнительную прибыль из нестандартного дизайна помещений, сколько в том, что каждый объект коммерческой недвижимости несет в себе определенную функцию, которая и определяет его внешний вид. Рассмотрим подробнее, как осуществляется строительство объектов коммерческой недвижимости.
Первой стадией возведения любого сооружение является создание его проекта. При этом проектирование кафе, вполне естественно, будет направлено на определенные цели, связанные с удобством работы в данном помещении, а также простора для клиентов. Кроме того, в проекте кафе или другого учреждения быстрого питания очень важным нюансом является создание достаточного пространства для установки мощных вытяжек, ведь иначе даже самое красивое заведение не сможет эффективно работать. Поэтому, говоря о создании кафе или ресторана, следует, в первую очередь, ориентироваться на то, насколько возведенное помещение будет соответствовать его предназначению.
Важным аспектом, во многом предопределяющим, насколько проектирование кафе будет успешным, является то место, где будет размещено заведение. Очевидно, что размещение кафе в отдельно стоящем здании или же возведение нового здания специально для ресторана несет в себе куда более широкий спектр возможностей по сравнению с проектированием бывшей жилой квартиры или же какого-либо другого помещения в многоэтажном доме. Поэтому, при прочих равных, стоит выбирать именно возведение небольшого кафе или же крупного ресторанного корпуса именно «с нуля», так как именно этот вариант позволит полностью раскрыть функциональные и дизайнерские разработки архитектора помещения.
Однако, планирование, несмотря на всю важность этого процесса, — это лишь половина дела. Не меньшее значение играет четкое и своевременное исполнение всех архитектурных решений на стадии строительства объекта коммерческой недвижимости. И здесь огромную роль играет подрядчик строительства, от компетенции и порядочности которого зависит, будет ли задуманный архитектором проект воплощен в жизнь вовремя и без искажений. Поэтому, не стоит экономить ни на проекте объекта коммерческой недвижимости, ни на строительной смете работ.
