Новые правила согласования перепланировки квартир воспрещают
Нельзя проводить перепланировку, которая усугубляет эксплуатационные свойства дома и оказывает негативное воздействие на безопасность проживания в нем. Как и раньше не получится согласовать снос серьезных стенок, уменьшение вентиляционных каналов и установку устройств на общих домовых инженерных сетях. Нельзя заниматься устройством «теплых полов» от общих домовых систем отопления и жаркого водоснабжения, переносом батарей на балконы и лоджии, переустройством технического этажа и чердака, устройством ниш и просветов в стенах-пилонах и другие. Этапы согласования Для проведения перепланировки необходимо получить разрешительную документацию, потому что «перестроенную» без разрешения квартиру нереально будет реализовать, поменять и провести с ней всякую сделку. Различают ординарную и сложную перепланировку, потому её проект следует заказывать инженеру-проектировщику. Следует учесть, что перепланировка не должна нарушать правил, установленных ГОСТами и СНиП. Порядок сбора документов для проведения согласования перепланировки включает несколько шагов: • Получение проекта плана квартиры с учетом перепланировки. • Предоставление документов в УЖКХ для получения разрешения. • По мере надобности получение разрешения Дирекции заказчика. • По мере надобности составление технического заключения. • Получение выписки из домовой книжки и заявления на согласование работ по перепланировке со всеми собственниками и прописанными в этой квартире. • По мере надобности получение согласия соседей. • Передача собранного пакета документов в отдел архитектуры и надлежащие органы местного районного самоуправления — Администрацию. • Регистрация в БТИ приобретенного приказа Администрации
